隨著業(yè)務逐漸向海外擴張的發(fā)展需求，為了降低生產(chǎn)成本，物流運輸成本和時間，以及稅負成本等，內(nèi)地工廠企業(yè)逐漸將生產(chǎn)線遷移到海外。那么如何在海外建廠呢？海外建廠的方式1、買地/拿地建廠獲得土地使用權(quán)——簽訂買賣合同——場地規(guī)劃——辦理建設用地許可證——規(guī)劃設計及方案設計——地質(zhì)勘察報告——初步設計（設計概算）——施工圖設計（施工圖預算）——招投標階段（合同價）——施工階段——竣工驗收（結(jié)算價）——交付使...
隨著業(yè)務逐漸向海外擴張的發(fā)展需求，為了降低生產(chǎn)成本，物流運輸成本和時間，以及稅負成本等，內(nèi)地工廠企業(yè)逐漸將生產(chǎn)線遷移到海外。那么如何在海外建廠呢？
海外建廠的方式
1、買地/拿地建廠
獲得土地使用權(quán)——簽訂買賣合同——場地規(guī)劃——辦理建設用地許可證——規(guī)劃設計及方案設計——地質(zhì)勘察報告——初步設計（設計概算）——施工圖設計（施工圖預算）——招投標階段（合同價）——施工階段——竣工驗收（結(jié)算價）——交付使用。
2、直接租賃廠房
獲取土地使用權(quán)——簽訂租賃合同——場地規(guī)劃及方案設計（投資估算）——初步設計（設計概算）——原建筑地勘報告及圖紙——施工圖設計（施工圖預算）——招投標階段（合同價）——施工階段——竣工驗收（結(jié)算價）——交付使用。
建廠選址考慮的因素
1、當?shù)卣С郑欠裼袃?yōu)惠政策支持，法律法規(guī)，營商環(huán)境等做綜合考量。
2、合作的客戶運輸距離成本。
3、生活便利，生產(chǎn)制造企業(yè)會面臨招聘員工職員的需要，需要考慮衣食住行是否方便，否則比較難招聘本地員工，也是一方面考慮因素。
4、園區(qū)配套，如電力，水，基礎設施，污水處理等
5、生產(chǎn)成本，水，電，建筑，勞動力等成本投入
6、土地使用情況，原建筑等情況。
依據(jù)《企業(yè)境外投資管理辦法》第四條規(guī)定，境內(nèi)企業(yè)欲拓展全球業(yè)務并在海外設廠，首要且必不可少的步驟是進行境外投資申報（ODI）。本產(chǎn)品的核心目標是協(xié)助有境外投資設廠需求的企業(yè)，完成國內(nèi)申報程序，以獲得《企業(yè)境外投資證書》和《境外投資項目備案通知書》。
境外投資(ODI)備案涉及到商務部、發(fā)改委以及外匯局三個部門。
首先，境內(nèi)企業(yè)股東需要向省級商務部門和省級發(fā)改委辦理ODI備案手續(xù)。商務部負責整體審批企業(yè)境外投資事項，為符合要求的企業(yè)頒發(fā)《企業(yè)境外投資證書》。
其次，發(fā)改委負責監(jiān)管企業(yè)境外投資行業(yè)流向，為滿足條件的企業(yè)頒發(fā)《境外投資項目備案通知書》。
最后，外管局負責監(jiān)管外匯登記和資金出境的相關手續(xù)。備案手續(xù)完成之后，需要根據(jù)《境內(nèi)機構(gòu)境外直接投資外匯管理規(guī)定》，在銀行完成外匯登記手續(xù)。
整個流程耗時將近2-3個月，辦理成功后會得到兩份分別由商務部和發(fā)改委頒發(fā)的證書——《企業(yè)境外投資證書》和《境外投資項目備案通知書》。
ODI作為一種傳統(tǒng)的海外投資渠道，只能采取直投形式，一般適合企業(yè)進行海外業(yè)務的拓展、并購。而如果只是注冊海外公司離岸經(jīng)營，利用海外公司做中轉(zhuǎn)貿(mào)易以達節(jié)約稅務和采購成本的目的，并不直接在海外進行投資的是不需要申請ODI的。
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